DERZEIT IN ARBEIT:
V 3.5
Geplant: Sommer-Herbst 2023
- Wir wollen das Hausgeld am Objekt verbessern und mit Datums-/Gültigkeitsbereichen versehen
- Mieterhöhungen oder Staffelmieten sollen in der App hinterlegt werden können
- Zahlen und Statistiken sind der Fokus dieser Version. Historien, Grafische Abbildungen und Co. sind in Arbeit.
AKTUELL:
V 3.4.1
Veröffentlicht: 03.08.2023
V 3.4
Veröffentlicht: 11.05.2023
- NEU: Darlehen lassen sich exportieren
- NEU: Objekte können archiviert werden (zB nach Verkauf). Zugriff auf Daten bleiben bestehen. Das Objekt wird aus dem Vermögen heraus gerechnet.
- Die Zinsbindungsende-Handlungsempfehlung wird nicht mehr bei Darlehen ausgespielt, welche nicht einer Immobilie zugewiesen wurden
- Problembehebung: Bankzugang kann wieder aktualisiert werden
- Problembehebung: Die Suche bei Mietern hatte ein Problem, welches behoben wurde
- Problembehebung: Der Export der Mietlaufkarte hatte Schwierigkeiten
- Problembehebung: Kontakt bearbeiten lud Kontakt erstellen
- Problembehebung: Android Scrolling
- Problembehebung: Android App-Crash bei Erstellungen einer Mietzahlung
V 3.3
Veröffentlicht: 21.03.2023
- Der Datumsbereich der Nebenkostenabrechnung wurde verbessert
- Technische Aktualisierung der Systeme
- "Betriebskosten anpassen" (Handlungsempfehlung) wird nicht nicht mehr für ausgelaufene Mietverträge empfohlen
- Mehrfacheinträge schuldiger Mieter wurden bereinigt
- Die Kontoanbindung mit finAPI wurde auf eine neue Version aktualisiert.
- iPad Ansichten wurden optimiert (z.B. Login-Seite Querformat)
V 3.2.2
Veröffentlicht: 07.11.2022
- NEU: Betriebskostenabrechnung erstellen und beim Mieter buchen – zunächst nur für Sondereigentumseinheiten verfügbar. REMINDERFUNKTION: Zu erstellende Abrechnungen werden durch CLIMMI automatisch vorgeschlagen
- NEU: Exporte: Die Mietlaufkarte und Nebenkostenvorauszahlungen können exportiert werden. Weitere Exportmöglichkeiten sind bereits in Planung
- NEU: Push-Benachrichtigungen für Handlungsempfehlungen - Wichtige Infos kommen jetzt als Benachrichtigung auf dem Home-Bildschirm (z.B. ausstehende Mietzahlungen)
- Eine IBAN kann jetzt am Kontakt ergänzt werden
- Die Automatisierungen suchen jetzt auch Umlaute-Namen auf dem Konto
- Kontakte können jetzt mit mehreren Adressen versehen werden
- Mietvertrag-Filter verbessert
- Problembehebung: Der Tilgungsplan warf gen Ende der Laufzeit falsche Angaben aus (bei jährlicher Tilgung)
- Problembehebung: Die Bearbeiten-Funktion war bei "Gesamtmiete" im Mietvertrag weg
- Problembehebung: Investitionsplanung: Der Faktor wurde unter gewissen Umständen falsch berechnet
- Problembehebung: Eingabe Prozentwerte mit mehreren Nachkommastellen
- Problembehebung: Mietzahlung erfassen: Nettokaltmiete nicht mehr erforderlich
- Problembehebung: Automation: das Feld "Betrag" warf ohne einen Wert einen Fehler aus
- Problembehebung: Das Mietvertrag-Formular war fehlerhaft
- Problembehebung: Hausgeld: Ein Komma wurde bei der ersten Eingabe ignoriert
- Problembehebung: Darlehen: Im Tilgungsplan fehlten bei eingetragener Restschuld die Vorjahre im Tilgungsplan
V 3.1.3
Veröffentlicht: 21.06.2022
- Immobilien-Planungen ließen sich nicht (mehr) in Eigentum übernehmen
- Tags wurden am Kontakt nicht korrekt ausgegeben
- Bei der Auswahl eines Objekts bei einer Darlehensanfrage kam es zu einem weißen Bildschirm
- Fehlerbehebungen bei der Navigation zwischen Screens und Tabs
V 3.1.2
Veröffentlicht: 21.04.2022
- Eigentumspakete ließen sich nicht mehr öffnen
V 3.1
Veröffentlicht: 09./10.03.2022
- IBAN können jetzt für Kontakte hinterlegt werden. Oder als eigene Konten ohne Konto-Anbindung.
- Automatisierungen berücksichtigen jetzt auch Mieter mit Umlauten im Namen
- Problembehebung: In einigen Fällen waren keine Mietverträge zu sehen
- Problembehebung: In fremdverwalteten Mietverträgen war kein Bearbeiten-Link vorhanden
- Problembehebung: Der Faktor wurde in Investment-Planungen hin und wieder nicht korrekt ausgegeben
- Vorbereitung für Push-Benachrichtigungen
V 3.0
Veröffentlicht: 13./14.01.2022
- In Version 3 präsentieren wir Automationen. Jetzt können Mieten durch die neue Kontoanbindung automatisch in die Mietlaufkarte gebucht werden.
- Fehler 1 behoben: Zugewiesene Mietverträge in der Zukunft wurde nicht korrekt abgebildet
- Fehler 2 behoben: Hashtags bei Kontakten wurden nicht korrekt ausgegeben
- Fehler 3 behoben: Probleme im Zusammenhang mit der Navigation
- Technische Aktualisierungen
V 2.6
Veröffentlicht: 03./04.11.2021
- Objekte werden jetzt teilweise nachgeladen = schnellere App.
- Der Bereich Planungen wurde verbessert.
- Verbesserungen in der Navigation vorgenommen.
- Kleinere Speed-Optimierungen
- Bei Anpassung der Darlehenssumme wird jetzt auch die Zuweisung berücksichtigt.
- In einem Darlehen können ab sofort Darlehensnummern hinterlegt werden.
- Planungspakete ließen sich nicht in Eigentum übernehmen.
V 2.5.3
Veröffentlicht: 15.07.2021
- Mieteinnahmen ließen sich mit Version 2.5.2 nicht mehr öffnen → App-Crash
V 2.5.2
Veröffentlicht: 13.07.2021
- Darlehensanfragen ließen sich nicht stellen und bereits ausgefüllte Felder wurden geleert.
- "Einen neuen Mietvertrag anlegen" öffnete die falsche Maske.
- Wir haben die Investment-Planungen verbessert - für besseres Handling.
- In dem Zuge wurde ein Problem mit dem Löschen einer Planung behoben.
- Kleineren Fehler im Zusammenhang mit prozentualen Kosten behoben (In Eigentum)
V 2.5.1
Veröffentlicht: 04.06.2021
- Ein Fehler beim Importieren von Kontakten (Leeres Formular) wurde behoben.
- Mietvertrag Anlegen ist nun wieder möglich.
V 2.5
Veröffentlicht: 21.05.2021
- Beim Anlegen von Darlehen werden jetzt Banknamen vorgeschlagen.
- Versicherungen können über CLIMMI angefragt werden.
- Objekte werden jetzt teilweise nachgeladen = schnellere App.
- Der Bereich Planungen wurde verbessert.
- Fehlende Übersetzung eingearbeitet.
V 2.4.2
Veröffentlicht: 11.05.2021
- Technische Updates im Bezug Menüführungen.
- Optische Verbesserung von zu langen Titeln durch drei Punkte.
V 2.4.1
Veröffentlicht: 17.04.2021
- Bugfix: Die App stürzte ab, wenn man bearbeiten wollte, ehe die App fertig geladen hatte.
V 2.4
Veröffentlicht: 16.03.2021
- NEU: Eine Sondertilgung planen. Unser neuer Rechner hilft bei der Entscheidung zur Sondertilgung.
- NEU: Versicherungen können angelegt werden.
- Alle Werte-Angaben wurden überarbeitet/erweitert.
- Mehr Angaben zur Verwaltung (Selbst-/Fremdverwaltung) möglich.
- Die Handlungsempfehlung "Mieteingänge kontrollieren" wurde überarbeitet.
- "Newsletter" unter "Services" ergänzt.
- Seitenswipes sind jetzt eindeutiger.
- Grundstücksgröße bei Mehrfamilienhäuser ergänzt.
- Planung: Beim Anlegen von Mehrfamilienhäusern kann man leichter Einheiten mit erstellen.
- Technische Aktualisierungen.
- Bug behoben: Kontakt aktualisieren.
- Bug behoben: Grundstücksgröße war leer beim Bearbeiten.
V 2.3
Veröffentlicht: 20.01.2021
- NEU: Mieter, Hausmeister oder sonstige Personen können jetzt app-weit als Kontakte (mit Tags) zugewiesen werden.
- NEU: Ein Mieter kann somit mehrere Mietverträge haben.
- Der gesamte Mieter-Bereich wurde überarbeitet. NEU: Filter.
- - FaceID & TouchID: Die App kann jetzt gesichert werden.
- Suche: Viele Bereiche haben ab sofort ein Suchfeld.
- Tilgungsraten können jetzt auch mit 0% angegeben werden.
- Die Berechnung des Tilgungsplans haben wir verbessert.
- Die Tilgung in (Euro und Prozent) wird ab sofort in der Darlehen-Detailansicht mit ausgegeben.
- Der Faktor im Paket wird jetzt korrekt berechnet.
- Ein Problem mit sich addierendem Hausgeld wurde behoben.
- Der Warnhinweis "Zinsbindungsende" wurde gelegentlich nicht ausgespielt.
- Ausgelaufene Mietverträge sind nicht mehr im Dashboard gelistet.
V 2.2.1
Veröffentlicht: 30.11.2020
- Der Tilgungsplan wurde nicht richtig berechnet.
- Darlehen können jetzt auch mit 0€ Tilgung angelegt werden.
- Der Warnhinweis "Zinsbindungsende" wurde gelegentlich nicht ausgespielt.
- Das Feld "Baujahr" wurde beim Duplizieren ignoriert.
- Große Datenmengen hatten ein Problem bei der Gesamtkostenerfassung verursacht.
- Das Hausgeld wurde beim Wechsel zwischen Monat/Jahr aufaddiert.
- Alte Mietverträge werden nicht mehr im Dashboard angezeigt.
- Die blauen Streifen bei Adressen (Deaktivierte Adressvervollständigung) wurden entfernt.
- Darlehen: Wurde ein Tilgungsbeginn eingetragen, wurde die manuell hinterlegte Restschuld ignoriert.
- Beim Erfassen von Mietzahlungen gab es Probleme mit dem Formular.
- Die Nebenkostenabrechnung wurde bei den Mietbestandteilen entfernt (Gesonderte Lösung in Arbeit).
- Hinweis: Objekte eines Eigentumpakets können vorerst nur einem Paket zugewiesen werden.
V 2.2
Veröffentlicht: 06.11.2020
- Wir haben zahlreiche neue Felder ergänzt: Zum Beispiel: Baujahr, Geburtstag, Eigener Objektwert, Bodenrichtwert
- Sondertilgungsmöglichkeiten für Darlehen können ab sofort angegeben werden.
- Felder waren nach einem Update nicht mehr im ganzen, sondern lediglich im Textbereich klickbar.
- Termine lassen sich jetzt mehrfach zuweisen.
- Berechnungen der Werte wurden angepasst.
- In einer Planung kann ab sofort auch ein Objekt ohne feste Adresse geplant werden.
- Wir fragen den Miteigentumsanteil und die Etage nicht mehr bei Einfamilienhäuser ab.
V 2.1
Veröffentlicht: 30.09.2020
- NEU: Eine eigene iPad-Ansicht wurde eingeführt.
- Zur leichteren Bearbeitung von Daten wurden die einzelne Bereiche übersichtlicher aufgeteilt.
- Die Ausstattungsmerkmale von Objekten sind optisch leicht überarbeitet worden.
- Wir zeigen jetzt auf der Login-Seite unsere Funktionen.
V 2.0.2
Veröffentlicht: 10.09.2020
- Fehler im Investmentplaner behoben: Neu angelegte Mietverträge ließen sich teilweise nicht auswählen.
- Schnellere Ladezeiten dank Caching.
- Der Bereich Finanzierung am Objekt wurde optisch leicht überarbeitet.
- Zwei Fehler die zum Absturz der App führten wurden behoben.
- Neue Funktionen werden als solche in der App deklariert.
- Verbesserung der Notizen im Investmentplaner und Eigentumspaket.
- Besserer Umgang beim Löschen von Objekten aus Investmentplaner und Eigentumspaket.
- Eine Berechnung wurde vereinheitlicht.
- Kleine Anpassung zur besseren Übersichtlichkeit.
V 2.0.1
Veröffentlicht: 09.08.2020 mit Update am 12.08.2020
- Objekte können ab sofort in Gruppen zusammengefasst werden. Das Gruppieren von Objekten ermöglicht das leichte Anlegen von Paketkäufen (z.B. mehrere Wohnungen mit einem Kaufvertrag). Über das "Paket" können entstandene Kaufkosten auf die zugehörigen Objekte verteilt werden.
- Der Investitionsplaner unter "Mehr->Planungen" ermöglicht von Anfang an eine detaillierte aufbauende Planung des Immobilieninvestments. Dabei stehen übersichtlich die wichtigsten Rentabilitätsparameter zum geplanten Investment zur Verfügung. Nach Kauf können Investitionsplanungen per einfachem Klick in Eigentum überführt werden.
- Die Handlungsempfehlung Zinsbindungsende wurde eingeführt.
- Die Handlungsempfehlung Betriebskosten vs. Vorauszahlungen wurde eingeführt.
- CLIMMI bietet jetzt den Service der Darlehensvermittlung.
- E-Mails werden ab sofort auch als reine Text-Version versendet, für HTML freie Clients.
- Ein Fehler in der Berechnung "Eingetragene Restschuld zu einem Datum" wurde behoben.
- Die App weist ab sofort auf neue CLIMMI Versionen hin.
V 1.3
Veröffentlicht: 25.05.2020
- Mehrfamilienhäuser können jetzt angelegt werden
- Registrierung und Login mit iOS Schlüsselbund ermöglicht/verbessert
- Verwendung der App nur noch mit E-Mail-Registrierung
- Termine um Uhrzeit-Angaben ergänzt
- Die Berechnungen im Dashboard wurden um die Grundsteuern erweitert
- Fehlerbehebungen im Zusammenhang Bildupload/Vorschaubild
V 1.2.1
Veröffentlicht: 27.04.2020
V 1.2.0
Veröffentlicht: 23.04.2020
- Termine sind da - direkt für alle Bereiche!
- Nebenkosten können gesammelt angegegeben werden (Betriebskosten und Heizkosten zusammen).
- Das Eigenkapital kann jetzt angegeben werden.
- Die hinterlegte Kaution einen Mieters kann angegeben werden.
- Die Ausstattungsmerkmale einer Wohnung wurden überarbeitet.
- Miteigentumsanteile (MAE) können zum Objekt hinterlegt werden.
- Grundsteuern können zu einer Immobilie angegeben werden.
- Mietlaufkarte: Zahlungen können jetzt FÜR einen Monat angegeben werden (Unabhängig vom Zahltag).
- Wir haben die Ansichten für kleinere (5 / 5,5 Zoll-) Geräte optimiert.
- Die Zuweisungen zwischen Darlehen / Mietern / Objekten wurden enorm vereinfacht
- Telefonnummern können angeklickt werden - um einen Anruf zu starten.
V 1.1.0
Veröffentlicht: April 2020
Das CLIMMI Update…
- bringt Handlungsempfehlungen mit - Ab sofort gibt es Erinnerungen an Mieter mit SOLL-Stellungen in der Mietlaufkarte.
- kommt mit überarbeiteter Mieter-Übersicht.
- ermöglicht ein abweichenden Tilgungsbeginn zu definieren.
- bringt eine neue Sortieren-Funktion.
- behebt ein Berechnungsproblem bei Darlehen deren Auszahlung in der Zukunft liegen.
- verwendet konkretere Bezeichnungen.
- ermöglicht bessere Lesbarkeit bei Hinweisen.
- hilft nach der Registrierung besser zurück in die App zu finden.
- verbessert die Optik für Eingabefelder.
V 1.0
Veröffentlicht: 29.02.2020
Erste Version
Kontakt
CLIMMI Onlineservices GmbH
An den Fuchsbergen 9
15569 Woltersdorf
+49 (179) 6056463
info[at]climmi.de
www.climmi.de
Geschäftsführer: Sven Faltin
Steuernummer: 37/252/51586
Amtsgericht Frankfurt (Oder): HRB 18845 FF
